Locaux d'activité à Louer / Sartrouville


Sartrouville / 78500

524 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


Nous vous proposons des locaux d'activités à partir de 419 m² dans un ensemble de 3 bâtiments PME/PMI représentant 9 600 m² répartis en 15 locaux d’activités/stockage, avec bureaux d’accompagnement.
Le site est situé à proximité immédiate de commerces et restaurations et bénéficie d'un accès rapide sur les axes A86 et A15.
Les surfaces sont rationnelles et lumineuses.

Équipements et prestations


Bureaux :
- moquettes, faux-plafonds, luminaires encastrés
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques

Activités :
- hauteur libre : 6,00 m à 8,00 m
- accès livraison : L 3,00 x H 4,30 m
- charge au sol : 5 tonnes/m²
- chauffage par aérothermes au gaz
- aire de manœuvre pour les poids lourds

Informations du site :
- site sécurisé par vidéosurveillance et clôturé
- gestion technique globale du site
- hotline technique 24h/24

Surfaces


524 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 524 -
B1 Activités 456 75 €
B1 Bureaux 68 75 €
Lot A-n°13 Parkings - -
Lot E7E8 Parkings - -

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 75 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 75 €/HT HC/m²/an
Charges : 9.52€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 6.5€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC
Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

éfense -> Sartrouville Mairie en 10 mn environ (3 km)
Ligne TVO n°1, de la gare RER en 20 m

Transports routier

à proximité


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