Gennevilliers / 92230
m²
3 756 m² divisibles à partir de 135 m²
€
135 à 140€ an HT HC/m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à usage d'activité, d’entrepôt et stockage à partir de 302m² dans le parc d’activités majeur de la zone industrielle Louis Roche.
La facilité d'accès par le RER C 'Les Grésillons" ou bien par les transports routiers rend ce site incontournable sur Gennevilliers.
Le nouveau Centre Commercial Régional Quartz (165 boutiques et nombreux restaurants) est situé à seulement 10 minutes à pied
Bureaux :
- chauffage par radiateurs
- climatisation suivant les lots
- la surface bureaux est composée en plusieurs bureaux cloisonnés et un espace d’accueil
- pré câblage informatique et téléphonique
Activités :
- éclairage par skydôme en toiture
- chauffage par aérotherme gaz
- comptage indépendant par lot
- 1 accès de plain-pied
- dimensions portes sectionnelles 4mL X 4 mH
- charges au sol : 1,5T/m²
- aire de manœuvre pour les poids lourds
- hauteur libre : de 4,30m à 8,50m selon les lots
- Lot A1 : 6 plain-pied & 5 quais
Information du site :
- site sécurisé, vidéosurveillance
- snack
3 756 m² divisibles à partir de 135 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 3756 | - |
| Parkings | - | 450 € | |
| C209 | Bureaux | 224 | 135 € |
| D2 | Bureaux | 465 | 140 € |
| D2 | Activités | 440 | 140 € |
| D4 | Bureaux | 244 | 140 € |
| D4 | Bureaux | 351 | 125 € |
| D4 | Activités | 135 | 140 € |
| Lot A2 | Bureaux | 178 | 145 € |
| Lot A2 | Entrepôts | 1719 | 135 € |
Loyer bureaux : 125 à 145 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 140 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 135 €/HT HC/m²/an
Charges : 23.5€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 11€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC Hors charges
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER C “Les Grésillons” à 300m
- Métro 13 “ Les grésillons” à 10 minutes
- Nombreux bus
- Accès A 86 et A15 à proximité
- Accès quai de Seine
- Aéroport de Roissy CDG à 20 minutes
- Périphérique “Porte de Clichy”
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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