Villeneuve la garenne / 92390
m²
440 m² divisibles à partir de 26 m²
€
183 à 262€ an HT HC/m²/an
Situé à 50 mètres du nouveau centre commercial Régional Quartz, nous vous proposons des cellules d'activités neuves à partir de 126 m² comprenant 25 m² de bureaux en mezzanine
Surface parfaitement adapté pour un showroom ou un comptoir BtoB.
Bureaux :
- 26 m² à 31m² en mezzanine suivant les lots
Activités :
- 100m² à 110 m² selon les lots
- vitrine de 4 mètres
- visible depuis la rue avec possibilité d'enseigne
- espace showroom
- hauteur sous plafond : 6m
- 1 accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle avec rideau métallique
Information du site :
- parc sécurisé
- parkings privatif pour la réception de clients
440 m² divisibles à partir de 26 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 440 | - |
| Parkings | - | 720 € | |
| Lot 11 | Activités | 104 | 246 € |
| Lot 11 | Bureaux | 34 | 246 € |
| Lot 12 | Activités | 97 | 262 € |
| Lot 12 | Bureaux | 26 | 262 € |
| Lot 4 | Activités | 115 | 183 € |
| Lot 4 | Bureaux | 64 | 183 € |
Loyer bureaux : 183 à 262 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 183 à 262 €/HT HC/m²/an
Charges : 15€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 13€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail :
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER C "Les Grésillons"
- Bus "177"
- proximité immédiate de l'A86 et des quais de Seine
- A15 à 5 minutes
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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