Locaux d'activité à Louer / Villeneuve la garenne


Villeneuve la garenne / 92390

1 980 m² divisibles à partir de 26 m²

Prix: Nous consulter

Description


Situé à 50 mètres du nouveau centre commercial Régional Quartz, nous vous proposons des cellules d'activités neuves à partir de 126 m² comprenant 25 m² de bureaux en mezzanine
Surface parfaitement adapté pour un showroom ou un comptoir BtoB.

Équipements et prestations


Bureaux :
- 26 m² à 31m² en mezzanine suivant les lots

Activités :
- 100m² à 110 m² selon les lots
- vitrine de 4 mètres
- visible depuis la rue avec possibilité d'enseigne
- espace showroom
- hauteur sous plafond : 6m
- 1 accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle avec rideau métallique

Information du site :
- parc sécurisé
- parkings privatif pour la réception de clients

Surfaces


1 980 m² divisibles à partir de 26 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 1440 -
Parkings - 720 €
2ème étage Activités 720 200 €
3ème étage Activités 720 200 €

Conditions


Financières

Loyer activités : 200 €/HT HC/m²/an
Charges : 12€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 12€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.

Juridiques

Bail :
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER C "Les Grésillons"
- Bus "177"

Transports routier

- proximité immédiate de l'A86 et des quais de Seine
- A15 à 5 minutes


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