La courneuve / 93120
m²
5339 m² divisibles à partir de 2558 m²
€
155€ an HT HC/m²/an
Dans un parc d'activités livré en juin 2011 situé entre l'A86 et l'A1 avec une connexion immédiate à la N2 nous vous proposons à la location des locaux d'activités.
Le parc bénéficie d'un triple accès PL et VL, ainsi qu’une voirie adaptée aux gros porteurs.
Bureaux :
- charges d'exploitation : 250 kg/m²
- hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques
- plinthes périphériques électriques
- goulotte courants faibles en attente
- dalles moquette
Activités :
- charges d'exploitation : 5T/m²
- hauteur sous poutre : 8 m
- 1 accès portes de plain-pied
- dimensions porte sectionnelle: L 4 m x H 4,50 m
- quais de déchargement suivant les lots
Sur site :
- gestion globale du site
- parc entièrement clos et sécurisé avec triple accès PL et VL
- belles prestations
- espaces verts
- hotline technique 24h/24
5339 m² divisibles à partir de 2558 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 5339 | - |
| C1 | Parkings | - | 300 € |
| Lot 1 | Activités | 2226 | 155 € |
| Lot 1 | Bureaux | 555 | 155 € |
| Lot 2 | Activités | 2022 | 155 € |
| Lot 2 | Bureaux | 536 | 155 € |
Loyer bureaux : 155 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 155 €/HT HC/m²/an
Charges : 5€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 23.3€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC Hors charges
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- accès direct depuis l'A86 : sortie n°11 par la N2 depuis la Porte de la Villette
- Aéroport Roissy CDG par A1 en 15 mn
Non renseigné
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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