Saint denis / 93200
m²
1064 m² divisibles à partir de 350 m²
€
130 à 200€ an HT HC/m²/an
Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel nous vous proposons des locaux d'activités proposant des accès de plain-pieds
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- 1 accès de plains-pieds
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos.
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
1064 m² divisibles à partir de 350 m² répartis de la façon suivante :
Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
---|---|---|---|
TOTAL | - | 1064 | - |
Parkings | - | 450 € | |
A8 | Bureaux | 296 | 160 € |
A8 | Activités | 418 | 130 € |
Lot 4 | Activités | 50 | 200 € |
Lot 4 | Bureaux | 300 | 200 € |
Loyer bureaux : 160 à 200 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 130 à 200 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 21.35€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER D "Saint-Denis" à 400 mètres
- T1 "Gare de Saint-Denis" à 10 minutes à pied
- accès immédiat à l'A1
- accès en 5 minutes à l'A86
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