Saint denis / 93200
m²
568 m² non divisibles
€
170€ HT/m²/an/m²/an
Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel nous vous proposons des locaux d'activités proposant des accès de plain-pieds
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- 1 accès de plains-pieds
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos.
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
568 m² non divisibles répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 568 | - |
| A9 | Activités | 416 | 170 € |
| A9 | Bureaux | 152 | 170 € |
| A9 | Parkings | - | 450 € |
Loyer bureaux : 170 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 170 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 20.84€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER D "Saint-Denis" à 400 mètres
- T1 "Gare de Saint-Denis" à 10 minutes à pied
- accès immédiat à l'A1
- accès en 5 minutes à l'A86
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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