Saint ouen l'aumone / 95310
m²
1 549 m² divisibles à partir de 37 m²
€
108 à 110€ an HT HC/m²/an
Nous vous proposons des surfaces d'activités dans un Parc d’Activités composé de 7 bâtiments construits à la fin des années 80, représentant environ 25 000m² d’activité/stockage et bureaux d’accompagnement à l’étage, soit 110 lots, ainsi que 509 emplacements de parkings extérieurs.
Bureaux :
- moquette et linoleum
- sanitaires
- porte d’entrée indépendante
Activités :
- accès plain-pied
- sanitaires en rez-de-chausée
- éclairage zénithal par skydômes
- système de désenfumage
- hauteur sous plafond de 4,80m à 6,20m
- dimensions des portes sectionnelles :
- L 3m x H 3m ou L 4m x H 4m
1 549 m² divisibles à partir de 37 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 1549 | - |
| E1 | Bureaux | 45 | 110 € |
| E1 | Activités | 150 | 110 € |
| G6 | Activités | 244 | 108 € |
| G6 | Bureaux | 92 | 108 € |
| Lot 13 | Activités | 133 | 110 € |
| Lot 13 | Bureaux | 89 | 108 € |
| Lot 13 | Bureaux | 37 | 110 € |
| Lot 13 | Activités | 247 | 108 € |
| Lot 15 | Activités | 133 | 110 € |
| Lot 15 | Bureaux | 43 | 110 € |
| Lot 18 | Activités | 288 | 108 € |
| Lot 18 | Bureaux | 48 | 108 € |
Loyer bureaux : 108 à 110 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 108 à 110 €/HT HC/m²/an
Charges : 15.2 à 18€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 9€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER C arrêt Saint Ouen-L'Aumône Liesse à environ 1h de Paris
- Bus 58 arrêt "Rue du Compas" à 10 mn de la gare de Saint-Ouen-L'Aumône Liesse
- A15 : à 3 km, sortie 7
- N184 : La Francilienne à proximité immédiate (1 km)
- A86 donnant accès à l'A15
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anthony@mylocaux.fr
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