Locaux d'activité à Louer / Gennevilliers


Gennevilliers / 92230

1 264 m² divisibles à partir de 361 m²

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités de 290m² situés à Gennevilliers entre la station de RER C"Les Grésillons"(4 stations de la Porte Maillot) et le nouveau centre commercial Régional Quartz (700 mètres).

Équipements et prestations


Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- climatisation selon les lots
- 1 accès par le hall de l'immeuble avec interphone/digicode
- monte charge

Activités :
- hauteur sous plafond de 4mètres
- accès extérieur via une double-porte
- parkings extérieurs

Information du site :
- Parc d'activités de très bon standing
- emplacements de parking disponibles
- site clôturé

Surfaces


1 264 m² divisibles à partir de 361 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 1264 -
1er étage Bureaux 361 150 €
1er étage Bureaux 542 150 €
Rez-de-chaussée Activités 361 110 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 150 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 110 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 9.59€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER "Les Grésillons" à 5 minutes à pied
- bus "177"

Transports routier

- A86 et A15 à proximité immédiate
- accès sur les quais de Seine
- Pont de Gennevilliers et Pont de Saint-Ouen à proximité


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