Locaux d'activité à Louer / Bezons


Bezons / 95870

1 884 m² divisibles à partir de 117 m²

Prix: Nous consulter

Description


Nous vous proposons des cellules d'activités à partir de 120m² dans un très bon état à seulement 3 minutes de l'A86

Équipements et prestations


Activités :

- 4 mètres de hauteur sous plafond minimum
- possibilité de créer une mezzanine
- charges au sol : 1Tonne/m² minimum
- 1 porte sectionnelle
- 1 accès par quai de déchargement
- pré câblage selon les lots
- courant triphasé selon les lots

Sur site :
- parking sécurisé
- site verdoyant
- 16 caméras de surveillance
- portail automatique
- aire de manœuvre pour les porteurs
- accès 24h/24

Surfaces


1 884 m² divisibles à partir de 117 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 1500 -
H37 Activités 141 100 €
H4 Activités 157 100 €
H4 Activités 199 100 €
H4 Activités 217 100 €
H4 Activités 117 100 €
H4 Activités 118 100 €
H4 Activités 141 100 €
H4 Activités 127 100 €
H4 Activités 158 100 €
Lot G Activités 125 100 €

Conditions


Financières

Loyer activités : 100 €/HT HC/m²/an
Charges : 25€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 14€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : 3/6/9 ans ou précaire
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Tramway T2 "Bezons" qui relie la Défense
- nombreux bus

Transports routier

- A86 à proximité immédiate


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