Saint denis / 93200
m²
709 m² divisibles à partir de 231 m²
€
170€ an HT HC/m²/an
A seulement 700 mètres du métro 13 "Carrefour Pleyel" nous vous proposons dans un parc d'activités neuf en façade de l'A86, des surfaces d'activités divisibles à partir de 231 m² .
Bureaux :
- surface aménagée en open space rénovée
- faux plafond / moquette
- plinthe périphérique
Activités :
- charge au sol lot E : 1T/m²
- charge au sol autres bâtiments : 5 Tonnes/m²
- tarif bleu bâtiment E / tarif jaune autres bâtiments
- hauteur sous plafond lot E: 4,5mètres
- hauteur sous plafond autres lots : 7,50m
- dimensions porte sectionnelles lots E :
2,70mL x 4mH
- dimensions porte sectionnelles autres lots :
4 mL x 4,5mH
- chauffage par aérothermes gaz
- accès de plain-pied
Sur site :
- contrôle d'accès extérieur
- vidéosurveillance
- gardien
709 m² divisibles à partir de 231 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 709 | - |
| E1 | Activités | 128 | 170 € |
| E1 | Bureaux | 119 | 170 € |
| E5 | Bureaux | 111 | 170 € |
| E5 | Activités | 120 | 170 € |
| E7 | Activités | 120 | 170 € |
| E7 | Bureaux | 111 | 170 € |
Loyer bureaux : 170 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 170 €/HT HC/m²/an
Charges : 28.49€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 23.89€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- métro 13 "Carrefour Pleyel" à 700 mètres
- accès immédiat à l'A86,
- accès aux autoroutes A1 et A15 via l'A86
- périphérique "Porte de la Chapelle"
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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