Aulnay sous bois / 93600
m²
1 677 m² divisibles à partir de 150 m²
€
115€ HT HC/m²/an/m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 208m² dans un Parc d’Activités entièrement clos et sécurisé aux abords de l’autoroute A3
Bureaux :
- moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- surcharge admissible : 400 kg/m²
- chauffage par radiateur au gaz
Activités :
- porte sectionelles de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
- hauteur sous plafond : 6,70 m
- surcharge admissible : 2,5 tonnes/m²
- chauffage par aérothermes gaz
- sol : béton
- murs : parpaings apparents
- éclairage par skydômes en toiture
Sur site :
- voiries lourdes pour accès gros porteurs
- fermeture du site par clôture et portail sur Rue
- services de conciergerie d’entreprise
1 677 m² divisibles à partir de 150 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 1469 | - |
| Lot 15 | Activités | 377 | 115 € |
| Lot 15 | Bureaux | 150 | 115 € |
| Lot 20 | Activités | 650 | 115 € |
| Lot 20 | Bureaux | 292 | 115 € |
Loyer bureaux : 115 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 115 €/HT HC/m²/an
Charges : 44€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 19.5€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC Hors charges
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER B " Aulnay sous Bois" et "Blanc Mesnil"
- bus TRA 609 - 610 - 614
- Tramway Ligne T4 "Aulnay sous Bois"
- SNCF : Transilien ligne K "Aulnay sous Bois""
Depuis Paris :
- Porte de Bagnolet / Autoroute A3 / Sortie Aulnay ZI, puis suivre la direction « Zone des Mardelles ».
- Porte de la Chapelle / Autoroute A1 / Sortie n°5 «N2 - Le Blanc Mesnil ». Prendre la Nationale 2
(Avenue Descartes) jusqu’au Carrefour de l’Europe, puis suivre la direction « Zone des Mardelles ».
- Aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 10 km et Le Bourget à 4 km
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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