Locaux d'activité à Louer / La courneuve


La courneuve / 93120

2 720 m² divisibles à partir de 250 m²

81 à 100€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités dans un parc sécurisé à proximité immédiate de la N2 et de l'A86.

Équipements et prestations


Bureaux :
- faux plafond
- courant fort
- courant faible

Activités :
- accès de plain-pied
- accès avec quais de déchargements
- hauteur sous plafond de 5m
- charge au sol 3 à 5Tonnes/m²

Sur site :
- présence d'un gardien
- accès au site du lundi au samedi 24h/24

Surfaces


2 720 m² divisibles à partir de 250 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 2720 -
Lot 10 Activités 920 81.52 €
Lot 14 Bureaux 250 100 €
Lot 14 Activités 1250 100 €
Lot 14 Cour 300 100 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 100 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 81.52 à 100 €/HT HC/m²/an
Charges : 4 à 5€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 20.76€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois HT du loyer
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B "Aubervilliers - La Courneuve", accès direct Roissy Charles de Gaulle, Gare du Nord, Châtelet, Denfert Rochereau
- Métro ligne 7 " La Courneuve 8 mai 1945" (600 m)
- Tramway ligne T1 St Denis - Bobigny - station "Danton" (300 m)

Transports routier

- accès direct aux autoroutes A86 et A1 ainsi qu'au boulevard périphérique
- aéroports Roissy Charles-De-Gaulle à 15 km par l'A1 et Paris Le Bourget à 4 km


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