Locaux d'activité à Louer / Aubervilliers


Aubervilliers / 93300

558 m² non divisibles

107€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités à Aubervilliers (93300)en location à proximité de l'A86.

Équipements et prestations


Bureaux :
- câblage selon les lots
- bureaux cloisonnés ou en open space

Activités :
- hauteur sous plafond : 3 à 6 mètres
- portes sectionnelles
- accès de plain-pied

Sur site :
- gardien
- accès moyens porteurs
- portail clos
- accès 24h/24 et 7j/7

Surfaces


558 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 558 -
Lot B11 Activités 379 120 €
Lot B11 Bureaux 179 120 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 120 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 120 €/HT HC/m²/an
Charges : 17€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 13.77€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B "La Courneuve Aubervillers" à 12 min à pied
- métro 7 "Fort d'Aubervilliers" à 15 min à pied
- tramway T1 à 10 min à pied

Transports routier

- accès immédiat à l'A86
- accès aux autoroutes A15 et A1 via l'A86
- périphérique "Porte de la Villette"


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