Saint ouen / 93400
m²
1 766 m² divisibles à partir de 781 m²
€
140€ an HT HC/m²/an
MyLocaux vous propose des surface de d'activités/stockages dans un parc d'activités situé sur les quais de Seine de Saint Ouen
Bureaux :
- hall d’accueil indépendant
- bureaux en open-space et cloisonnés
- sol : moquette
- éclairage : luminaires encastrés
- chauffage : convecteur électrique
- résistance au sol : 300 Kg/ m²
Activités :
- résistance au sol : 5 tonnes/m²
- hauteur libre : 7,03 mètres
- hauteur sous-poutre : 5,39 mètres
- R.I.A
- chauffage : gaz par aérothermes
- éclairage : skydômes
- accès plain-pied
- portes à quais
Sur site :
- air de manœuvre poids lourd
- parkings VL
- gardien
- site clos
1 766 m² divisibles à partir de 781 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 1766 | - |
| C1 | Parkings | - | 600 € |
| C2 | Parkings | - | 600 € |
| C4 | Activités | 652 | 140 € |
| C4 | Bureaux | 129 | 140 € |
| D2 | Bureaux | 129 | 140 € |
| D2 | Activités | 856 | 140 € |
Loyer bureaux : 140 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 140 €/HT HC/m²/an
Charges : 13.68 à 19.5€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 13€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER C "Saint Ouen"
- Métro ligne 13 "Mairie de Saint Ouen"
- Bus 139 "Saint Ouen RER"
- Porte de Saint Ouen à 2km
- A86 à 8 minutes
- accès A15 et A1 via l'A86
- aéroports de Roissy et d'Orly à 20 km
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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