Aulnay sous bois / 93600
m²
5 692 m² divisibles à partir de 1 161 m²
€
100 à 140€ an HT HC/m²/an
MyLocaux vous propose en location à Garonor (93) des entrepôts et bureaux sur un site sécurisé en façade de l'A1.
Bureaux :
- pré câblage informatique et téléphonique
- climatisation
Entrepôts :
- portes de plain pied
- quais de déchargements
- hauteur sous plafond de 4m50 à 10m en fonction des lots
- Sprinklage
- charges au sol : 5T/m²
Bâtiment 1 :
- hauteur sous plafond :4,50m à 7,4m
Bâtiment 14 et 15 :
- hauteur sous plafond :10 m
Bâtiment 15 : Immeuble double face
. autorisations : 1510 - 183 Ter
. hauteur sous poutre : 9 m
. charges au sol : 5T/m²
- portes à quais : 68
- possibilité privatiser l’arrière du bâtiment avec nombreux parkings PL
Bâtiment 14 :
- hauteur sous poutre : 9 m
- portes à quais : 59
- autorisations : 1510 - 183 Ter
Lot 14 : 20 quais
Sur site :
- restaurants
- PC sécurité
- services divers
5 692 m² divisibles à partir de 1 161 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 5692 | - |
| B13 | Entrepôts | 987 | 100 € |
| B13 | Bureaux | 174 | 100 € |
| B14 | Bureaux | 753 | 140 € |
| B14 | Entrepôts | 3778 | 140 € |
Loyer bureaux : 100 à 140 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 100 à 140 €/HT HC/m²/an
Charges : 13 à 15€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 16€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- accès au RER B "Le Blanc Mesnil" via une navette
- accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
- accès rapide à l'A86 et l'A15
- accès à la Porte de la Villette via la N2
- accès à la Porte de la Chapelle via l'A1
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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