Locaux d'activité à Louer / Frepillon


Frepillon / 95740

414 m² non divisibles

100€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs RT 2012 dans un parc situé aux intersections de la Francilienne et de l'A115.

Équipements et prestations


Bureaux :
- faux plafond
- open space
- climatisation

Activités :
- hauteur sous plafond : 7m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA

Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 7 places de parking par cellule

Surfaces


414 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 414 -
D6 Activités 329 100 €
D6 Bureaux 85 100 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 100 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 100 €/HT HC/m²/an
Prix Bureaux : 1225 €/an HT HC
Prix activites : 1225 €/an HT HC
Charges : 7€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 7€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : A déterminer
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Gare SNCF ligne H "Frépillon" à 500m

Transports routier

- accès immédiat à la N184 et l'A115
- accès A86 via l'A15/A115


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