La courneuve / 93120
m²
340 m² non divisibles
€
120€ an HT HC/m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la location dans un parc fermé et sécurisé à la Courneuve (93120).
Le parc d'activité a été construit en 2010.
Bureaux :
- accueil
- faux plafonds
- chauffage : Convecteurs électriques
- dallage 500 kg/m²
- plancher 350 kg/m²
- éclairage vasques 4x18W avec grille de défilement encastrées dans le faux plafond assurant un éclairement de 350 lux
- faux plafonds dalles 60x60 de fibres minérales
- carrelage 20x20 à RDC et dalles de moquette 60x60 U3-P3 au R+1
Activités :
- hauteur sous Plafond : 7,5m
- sol : dalle industrielle
- chauffage atelier : aérothermes gaz
- charge/sol : 3 T/m2
- accès de plain-pied portes sectionnelles manuelles 3.5 X 3 m
- éclairage par luminaires 2x58W assurant un éclairement de 180 lux
- éclairage zénithal complémentaire par lanternaux
Sur site :
- site clos
- nombreux emplacements de parking
340 m² non divisibles répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 340 | - |
| Lot 3 | Activités | 250 | 120 € |
| Lot 3 | Bureaux | 90 | 120 € |
Loyer bureaux : 120 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 120 €/HT HC/m²/an
Charges : 30€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- métro L7 : "La Courneuve - 8 Mai 1945"
- Rer B : "La Courneuve - Aubervilliers"
- Tramway T1 : "La Courneuve-Six Routes"
- bus : n° 143, 150, 249, 250, 256, 302,...
- accès rapide aux autoroutes A1 et A86
- A15 et A3 via l'A86
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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