Aulnay sous bois / 93600
m²
11 575 m² divisibles à partir de 3 475 m²
€
100 à 130€ an HT HC/m²/an
Garonor :
MyLocaux vous propose une plate-forme triface semi indépendante idéale pour de la messagerie ou de la logistique. Ce bâtiment est situé sur un site clos et vidéosurveillé, directement accessible depuis l’A1 et l’A3 et situé à proximité du Centre Commercial Régional «O’Parinor» .ICPE: 1510
Structure :
- structure béton
- bardage double-peau isolé laqué blanc intérieur
-dallage béton
- éclairage zénithal 3%
- châssis aluminium laqué double vitrage
- hauteur sous poutre: 10 m
- résistance au sol : 5T/m²
Equipements :
- 83 portes à quai avec auvent filant et 2 rampes d’accès
- détection automatique d’incendie et RIA
- écrans de cantonnement
- éclairage par tubes T5
- local de charge
- air rafraîchi dans les bureaux
- locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
- larges aires de manœuvre
- tarifs jaune et bleu
Sur site :
- PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
- restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
- services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…
11 575 m² divisibles à partir de 3 475 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 11575 | - |
| A1 | Bureaux | 481 | 130 € |
| A1 | Entrepôts | 3008 | 100 € |
| B2 | Entrepôts | 3968 | 100 € |
| B2 | Bureaux | 643 | 130 € |
| D2 | Bureaux | 527 | 130 € |
| D2 | Entrepôts | 2948 | 100 € |
Loyer bureaux : 130 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 100 €/HT HC/m²/an
Charges : 12€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 13€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- accès au RER B "Le Blanc Mesnil" via une navette
- accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
- accès rapide à l'A86 et l'A15
- accès à la Porte de la Villette via la N2
- accès à la Porte de la Chapelle via l'A1
Vous avez des questions concernant cette offre ? Cette offre vous intéresse ?
N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
Rejoignez-nous sur