Locaux d'activité à Louer / Villeneuve la garenne


Villeneuve la garenne / 92390

2 300 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose un local commercial/activité de 2 300m² à proximité immédiate du centre commercial Qwartz et de l'A86

Équipements et prestations


Bureaux :
- comptoir de vente
- bureaux
- convecteur électrique

Activités :
- surface de vente
- showroom
- 3 quais
- 1 accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 9m
- résistance au sol : 3T/m²

Sur site :
- bâtiment indépendant
- terrain de 4 000m²
- nombreux parkings
- aire de manœuvre pour les gros porteurs

Surfaces


2 300 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 2300 -
Mezzanine Activités 400 -
Rez-de-chaussée Activités 1900 150 €

Conditions


Financières

Loyer activités : 150 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 12€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER C "Les Grésillons"
- Bus "177"

Transports routier

- proximité immédiate de l'A86 et des quais de Seine
- A15 à 5 minutes


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