Locaux d'activité à Louer / Tremblay en france


Tremblay en france / 93290

320 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose un local d'activité de 320m² à la location à Tremblay en France dans la zone d'activités Paris Nord 2.

Équipements et prestations


Bureaux :
- courant faible
- courant fort
- bureaux cloisonnés et open space
- salle de réunion
- climatisation reversible

Activités :
- accès livraison de plain-pied
3,5mL x 4mH
- hauteur sous plafond : 5m70
- résistance au sol : 3Tonnes/m²

Sur site :
- site clos et sécurisé
- aire de manœuvre pour les gros porteurs

Surfaces


320 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 320 -
1er étage Bureaux 90 115 €
Rez-de-chaussée Activités 230 85 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 115 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 85 €/HT HC/m²/an
Charges : 16.35€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 12€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B : Parc des Expositions
- aéroports de Roissy CDG et le Bourget
- gare TGV

Transports routier

- à proximité immédiate : A1, A3, A 104


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