Bureaux et Entrepôts à Louer / Gennevilliers


Gennevilliers / 92230

6 607 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose un entrepôt de 2 867m² à proximité immédiate de l'A86 et l'A15.
L'entrepôt se situe sur un site clos et dispose de 3 quais de déchargements.
Reprise des racks possible.

Équipements et prestations


Bureaux :
- accueil
- chauffage via convecteurs électriques et eau chaude
- bureaux en open space
- courant faible et courant fort
- cuisine aménagée
- un bureau aménagé en studio photo

Entrepôts :
- 6 quais de déchargement
- 1 accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 7m30
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- local de charge
- chauffage via aérotherme
- salle de repos
- locaux sociaux
- douches

Sur site :
- site clos
- nombreux parkings
- aire de manœuvre

Surfaces


6 607 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 6607 -
1er étage Bureaux 1290 68.1 €
Rez-de-chaussée Entrepôts 5317 68.1 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 68.1 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 68.1 €/HT HC/m²/an
Charges : 18.85€/HT/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Bus 136 et 138
- RER C "Gennevilliers" à 18 minutes

Transports routier

- accès A86 et A15 immédiat
- Périphérique via "la porte de St Ouen"


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