Locaux d'activité à Louer / Paris


Paris / 75018

3 509 m² divisibles à partir de 100 m²

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités à Paris sur le site Cap 18.

Équipements et prestations


Bureaux :
- open space ou cloisonnés
- courant fort

Activités:
- hauteur libre : 4,80 m au RDC et 3,60 m en étage
- accès de plain-pied pour les lots en rez-de-chaussée
- accès via monte-charge (1,6T)
- Résistance au sol :
5 t/m² pour le RDC
1,5 kg/m² au 1er étage
500 kg/m² au 2ème étage

Sur site :
- brasserie
- restaurant inter-entreprise
- gardien sur site
- télésurveillance
- accès pour les gros porteurs

Surfaces


3 509 m² divisibles à partir de 100 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 3509 -
1er étage Activités 336 145 €
1er étage Activités 225 145 €
1er étage Activités 333 145 €
1er étage Activités 100 125 €
1er étage Activités 356 145 €
2ème étage Activités 285 125 €
2ème étage Activités 568 125 €
2ème étage Activités 930 125 €
Rez-de-chaussée Activités 376 145 €

Conditions


Financières

Loyer activités : 125 à 145 €/HT HC/m²/an
Charges : 35€/HT/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : A déterminer
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Gare Rosa Park "RER E" à 400m
- métro 12 "Porte de la Chapelle"
- métro 7 "Crimée"
- bus lignes 54-60 «Evangile-Aubervilliers»
- Tramway T3 b «Rosa Parks», «Porte d’Aubervilliers»

Transports routier

- accès immédiate au périphérique "Porte d'Aubervilliers"
- A1 et A86 via le périphérique


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