Locaux d'activité à Vendre ou à Louer / Tremblay en france


Tremblay en france / 93290

14 401 m² divisibles à partir de 102 m²

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose à la vente des locaux d'activités à partir de 450m² ainsi que des locaux tertiaires à Tremblay en France.
Le site est situé à proximité immédiate de l'A1 et de l'A104 mais également du RER B "Parc des Expositions de Villepinte".
Les lots sont adaptables, modulables et peuvent être regroupés.

Équipements et prestations


Bureaux :
- livraison brute ou en clés en main suivant le projet
- climatisation
- open-space ou cloisonnés
- courant fort
- accueil

Activités :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- porte de plain-pied et/ou quai de déchargement
- toiture : bac acier
- hauteur sous poutre : 8m
- trappe de désenfumage
- activité tertiaire type laboratoire et technologique

Sur site :
- accès gros porteurs
- site clos
- pôle de service en développement

Surfaces


14 401 m² divisibles à partir de 102 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
Prix
(HT)
TOTAL - 14795 - -
A21 Activités 638 110 € 1450 €
A21 Bureaux 406 110 € 1450 €
A22 Activités 426 100 € 1450 €
A22 Bureaux 123 100 € 1450 €
A27 Activités 426 110 € 1450 €
A27 Bureaux 395 110 € 1450 €
A31 Bureaux 111 100 € -
A31 Activités 310 100 € -
A32 Bureaux 122 100 € -
A32 Activités 383 100 € -
A33 Bureaux 122 100 € -
A33 Activités 383 100 € -
A34 Bureaux 122 100 € -
A34 Activités 383 100 € -
A41 Bureaux 122 100 € -
A41 Activités 383 100 € -
A42 Activités 383 100 € -
A42 Bureaux 122 100 € -
A43 Activités 383 100 € -
A43 Bureaux 122 100 € -
A44 Bureaux 103 100 € -
A44 Activités 383 100 € -
A51 Activités 676 100 € -
A51 Bureaux 247 100 € -
A52 Bureaux 122 100 € -
A52 Activités 383 100 € -
A53 Bureaux 104 100 € -
A53 Activités 383 100 € -
A54 Bureaux 104 100 € -
A54 Activités 383 100 € -
A55 Bureaux 122 100 € -
A55 Activités 383 100 € -
A61 Bureaux 103 100 € -
A61 Activités 383 100 € -
A62 Activités 383 100 € -
A62 Bureaux 122 100 € -
A63 Activités 383 100 € -
A63 Bureaux 122 100 € -
A64 Activités 383 100 € -
A64 Bureaux 102 100 € -
B21 Bureaux 498 115 € 1775 €
B21 Activité Tertiaire 507 - 1375 €
B22 Bureaux 499 115 € 1775 €
B22 Activité Tertiaire 560 - 1375 €
C9 Activités 1098 115 € 1400 €
C9 Bureaux 394 115 € 1400 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 100 à 115 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 100 à 115 €/HT HC/m²/an
Prix Bureaux : 1775 €/
Prix activites : 1450 €/
Charges (Loc.) : 28€/HT/m²/an

Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : A la charge du propriétaire

Juridiques

Régime fiscal : T.V.A
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B "Parc des Expositions" à 15min à pieds
- liaison gare international TGV à 10min en RER

Transports routier

- accès immédiat aux autoroutes A1 /A104
- A86 / A3 via A1
- N2 à proximité
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 10 minutes


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