Locaux d'activité à Vendre ou à Louer / Tremblay en france


Tremblay en france / 93290

12 975 m² divisibles à partir de 123 m²

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose à la vente des locaux d'activités à partir de 450m² ainsi que des locaux tertiaires à Tremblay en France.
Le site est situé à proximité immédiate de l'A1 et de l'A104 mais également du RER B "Parc des Expositions de Villepinte".
Les lots sont adaptables, modulables et peuvent être regroupés.

Équipements et prestations


Bureaux :
- livraison brute ou en clés en main suivant le projet
- climatisation
- open-space ou cloisonnés
- courant fort
- accueil

Activités :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- porte de plain-pied et/ou quai de déchargement
- toiture : bac acier
- hauteur sous poutre : 8m
- trappe de désenfumage
- activité tertiaire type laboratoire et technologique

Sur site :
- accès gros porteurs
- site clos
- pôle de service en développement

Surfaces


12 975 m² divisibles à partir de 123 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
Prix
(HT)
TOTAL - 12975 - -
A11 Bureaux 247 115 € 1290 €
A11 Activités 292 115 € 1290 €
A21 Bureaux 406 115 € -
A21 Activités 638 115 € -
A22 Activités 426 115 € -
A22 Bureaux 123 115 € -
A23 Activités 426 115 € -
A23 Bureaux 123 115 € -
A24 Bureaux 123 115 € -
A24 Activités 426 115 € -
A25 Bureaux 123 115 € -
A25 Activités 426 115 € -
A26 Bureaux 123 115 € -
A26 Activités 426 115 € -
A27 Bureaux 395 115 € -
A27 Activités 399 115 € -
B21 Activité Tertiaire 507 - 1375 €
B21 Bureaux 498 115 € 1775 €
B22 Bureaux 499 115 € 1775 €
B22 Activité Tertiaire 560 - 1375 €
C5 Bureaux 503 115 € 1250 €
C7 Bureaux 329 115 € 1400 €
C7 Activités 716 115 € 1400 €
C8 Activités 808 115 € 1400 €
C8 Bureaux 375 115 € 1400 €
C9 Bureaux 394 115 € 1400 €
C9 Activités 1098 115 € 1400 €
C9 Activités 1098 115 € 1400 €
C9 Bureaux 468 115 € 1400 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 115 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 115 €/HT HC/m²/an
Prix Bureaux : 1775 €/
Prix activites : 1400 €/
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : A la charge du propriétaire

Juridiques

Régime fiscal : T.V.A
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B "Parc des Expositions" à 15min à pieds
- liaison gare international TGV à 10min en RER

Transports routier

- accès immédiat aux autoroutes A1 /A104
- A86 / A3 via A1
- N2 à proximité
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 10 minutes


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