Locaux d'activité à Louer / Cormeilles en parisis


Cormeilles en parisis / 95240

433 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose un local d'activité de 357m² à Cormeilles en Parisis à proximité des autoroutes et d'un pôle de restauration ( Courtepaille, Au Bureau, Burger King...)

Équipements et prestations


Bureaux :
- accueil
- 1 open space
- courant fort
- prises téléphoniques
- chauffage via convecteur électrique

Activités :
-1 accès de plain-pied
dimensions porte sectionnelle : 3mL X 4,5mH
- chauffage aérotherme électrique
- Hauteur sous poutre : 5m30
- point d'eau

Sur site :
- visibilité commerciale
- parking
- accès gros porteurs

Surfaces


433 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 433 -
1er étage Bureaux 34 90 €
Rez-de-chaussée Activités 399 90 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 90 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 90 €/HT HC/m²/an
Charges : 5.32€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 14.56€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Gare SNCF "Cormeilles-en-Parisis"
- RER A "Sartrouville"
- Bus desservant les gare SNCF et RER

Transports routier

- accès A86 et A15 à proximité


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