Bureaux et Entrepôts à Vendre ou à Louer / Le blanc mesnil


Le blanc mesnil / 93150

7 000 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose un entrepôt indépendant à la vente dans la zone industrielle du Coudray au Blanc Mesnil.
Le bâtiment totalise 7 000m² dont 2 000m² loué pour un revenu locatif de 10 000 € HT HC/mois

Équipements et prestations


Bureaux :
- accueil
- open spaces
- courant fort + courant faible

Entrepôt :
- 6 quais de déchargement
- 1 accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 7,20m à 8,40m
- aérotherme gaz
- alarme
- voirie lourde
- ICPE 1510-3 et 2

Surfaces


7 000 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
Prix
(HT)
TOTAL - 7000 - -
1er étage Bureaux 500 60 € -
Rez-de-chaussée Entrepôts 2000 60 € -
Rez-de-chaussée Entrepôts 4500 60 € -

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 60 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 60 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 15€/HT/m²/an
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : A la charge de l'acquéreur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B "Le Blanc Mesnil"
- nombreux bus

Transports routier

- Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
- N2 à proximité
- accès A86 via A1 et A3


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