Bureaux et Entrepôts à Louer / Le blanc mesnil


Le blanc mesnil / 93150

1 190 m² non divisibles

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose à proximité immédiate de l'A1 des entrepôts dans un parc sécurisé au Blanc-Mesnil.

Équipements et prestations


Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- open-space
- vestiaire
- espace kitchenette
- convecteurs électrique
- courant fort et courant faible

Entrepôts :
- lot C2 : 5 portes sectionnelles
- lot C3 3 portes sectionnellles
- accès de plain-pied
- dimensions des portes : 3,5mL X 4,45mH
- hauteur sous plafond : 9m
- chauffage via aérotherme gaz
- RIA
- bureaux de logisticien

Sur site :
- gardien
- accès gros porteurs
- site clos
- fibre optique (FTTO) disponible sur le site

Surfaces


1 190 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 1190 -
C3 Bureaux 190 70 €
C3 Entrepôts 1000 70 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 70 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 70 €/HT HC/m²/an
Charges : 5€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 19€/HT/m²
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER B "Le Bourget" ou "Le Blanc Mesnil"
- bus 152

Transports routier

- accès immédiat à l'A1
- proximité avec les autoroutes A3, A86 et A104
- accès au périphérique en 15 minutes
- accès immédiate à la N2
- accès aéroport Roissy CDG en 10minutes


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