Bureaux et Entrepôts à Vendre ou à Louer / Saint pierre du perray


Saint pierre du perray / 91280

1585 m² divisibles à partir de 391 m²

Prix: Nous consulter

Description


La société MyLocaux propose actuellement à la location des celulles mixtes activités/bureaux de 290m² au RDC et 66m² au 1er étage à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Équipements et prestations


Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage

- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale

Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA

Surfaces


1585 m² divisibles à partir de 391 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
Prix
(HT)
TOTAL - 1585 - -
1er étage Bureaux 73 95 € -
1er étage Bureaux 76 95 € -
1er étage Bureaux 73 95 € -
1er étage Bureaux 67 95 € -
RdC stockage Activités 324 95 € -
RdC stockage Activités 324 95 € -
RdC stockage Activités 324 95 € -
RdC stockage Activités 324 95 € -

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 95 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 95 €/HT HC/m²/an
Charges (Loc.) : 7€/HT/m²/an

Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : A la charge de l'acquéreur

Juridiques

Régime fiscal : T.V.A
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Accès par transports en commun
- RER D - Gare de Corbeil-Essonnes
- RER D - Gare de Lieusaint-Moissy
- Bus T-Zen 1

Accès autoroutiers :
- Autoroute A6
- N104 La Francilienne, sortie 29

Accès par les airs
- Aéroport d’Orly à 25 km

Transports routier

Non renseigné


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