Locaux d'activité à Louer / La courneuve


La courneuve / 93120

940 m² divisibles à partir de 270 m²

110€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités dans un parc d'activités à la Courneuve à proximité de l'A86 et de l'A1.

Équipements et prestations


Bureaux :
- open space
- bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- courant faible + courant fort

Activités :
- résistance au sol : 3 Tonnes/m²
- hauteur sous plafond : 6m
- accès livraison de plain-pied
dimensions : 4mL X 4mH
- chauffage aérothermes gaz

Sur site :
- site clos sécurisé
- gardien
- aire de manoeuvre pour les gros porteurs
- places de parkings

Surfaces


940 m² divisibles à partir de 270 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 940 -
Etage Bureaux 20 110 €
Etage Bureaux 330 100 €
Rez-de-chaussée Activités 270 110 €
Rez-de-chaussée Activités 320 110 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 100 à 110 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 110 €/HT HC/m²/an
Charges : 26€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 26€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- accès direct depuis l'A86 : sortie n°11 par la N2 depuis la Porte de la Villette
- Aéroport Roissy CDG par A1 en 15 mn

Transports routier

Non renseigné


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