Locaux d'activité à Louer / Villeneuve la garenne


Villeneuve la garenne / 92390

3 208 m² divisibles à partir de 222 m²

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la location à proximité du centre commercial QWARTZ à partir de 222m².

Équipements et prestations


Bureaux :
- open space
- climatisation
- courant fort
- faux plafond

Activités :
- accès livraison de plain-pied
dimensions : 4mL X 4mH
- hauteur sous plafond : 8m
- charge au sol
- chauffage via aérotherme gaz
- électricité : tarif bleu

Sur site :
- site clos
- portail automatique
- aire de manoeuvre moyen et gros porteurs

Surfaces


3 208 m² divisibles à partir de 222 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 3128 -
Lot 1 Activités 178 185 €
Lot 1 Bureaux 60 185 €
Lot 10 Bureaux 80 155 €
Lot 10 Activités 193 155 €
Lot 11 Activités 193 155 €
Lot 11 Bureaux 80 155 €
Lot 12 Activités 194 185 €
Lot 12 Bureaux 68 185 €
Lot 2 Bureaux 80 155 €
Lot 2 Activités 193 155 €
Lot 3 Activités 193 155 €
Lot 3 Bureaux 80 155 €
Lot 4 Activités 193 155 €
Lot 4 Bureaux 80 155 €
Lot 5 Bureaux 80 155 €
Lot 5 Activités 193 155 €
Lot 6 Activités 171 155 €
Lot 6 Bureaux 51 155 €
Lot 7 Bureaux 51 155 €
Lot 7 Activités 171 155 €
Lot 8 Bureaux 80 155 €
Lot 8 Activités 193 155 €
Lot 9 Bureaux 80 155 €
Lot 9 Activités 193 155 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 155 à 185 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 155 à 185 €/HT HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER C "Les Grésillons"
- Bus "177"

Transports routier

- proximité immédiate de l'A86 et des quais de Seine
- A15 à 5 minutes


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