Locaux d'activité à Louer / Gennevilliers


Gennevilliers / 92230

1 423 m² divisibles à partir de 228 m²

110€ HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à la location à Gennevilliers sur un axe passant.

Équipements et prestations


Bureaux :
- open-space
- courant fort

Activités :
- 1 accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 7m
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- chauffage via aérotherme gaz ou électrique

Sur site :
- site clos
- parkings
- accès moyens porteurs

Surfaces


1 423 m² divisibles à partir de 228 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 1423 -
A1 Bureaux 68 150 €
A1 Activités 224 110 €
B1 Activités 176 110 €
B1 Bureaux 52 150 €
C1 Bureaux 52 150 €
C1 Activités 176 110 €
D1 Bureaux 68 150 €
D1 Activités 224 110 €
E1 Activités 262 110 €
E1 Bureaux 121 150 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 150 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 110 €/HT HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER C « Les Grésillons » à 5 minutes à pied
- métro Ligne 13 « Gabriel Péri » à 15 minutes à pied
- ligne de bus n°177

Transports routier

- accès rapide à l’A86 et l’A15
- quai de Seine
- périphérique « Porte de Clichy »


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