Locaux d'activité à Louer / Stains


Stains / 93240

500 m² non divisibles

95€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose un local d'activité de 496m² en location à Stains dans la zone d'activité de La Ceriserai à proximité de l'A1.

Équipements et prestations


Bureaux :
- 3 bureaux cloisonnés
- espace accueil / showroom
- moquette
- faux-plafond
- courant fort

Activités :
- hauteur sous poutre : 7m50
- chauffage: aérotherme gaz
- prises tripahsé
- résistance au sol : 3T/m²
- accès livraison de plain-pied
dimensions : 3,5m X 3,5m

Sur site :
- site clos
- parc paysagé
- accès gros porteurs
- lot 7 : 10 parkings

Surfaces


500 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 500 -
Lot 10 Activités 410 95 €
Lot 10 Bureaux 90 95 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 95 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 95 €/HT HC/m²/an
Charges : 33€/HT/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- Tramway T11 " Stains - La Ceriserai" à 500m
- RER D " Pierrefitte - Stains"

Transports routier

- accès autoroute A1 à 3 km
- aéroport Roissy CDG à 12km
- accès A86 / A3 via A1


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