Cergy / 95800
m²
4 821 m² divisibles à partir de 133 m²
€
65 à 80€ an HT HC/m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à Cergy Saint-Christophe à proximité immédiate de l'A15 et du RER A
Bureaux :
- open space
- bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- moquette
- faux plafond
- courant fort
- climatisation suivants les lots
Activités :
- accès livraison de plain-pied 4mL X 4mH
- charge au sol : 1,5T/m²
- hauteur sous poutres : 8m
- chauffage via aérotherme gaz
- point d'eau
- quais de déchargement suivants les lots
Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- parking
4 821 m² divisibles à partir de 133 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 4821 | - |
| C1 | Bureaux | 1592 | 125 € |
| C1 | Activités | 442 | 80 € |
| C2 | Activités | 630 | 65 € |
| C2 | Bureaux | 133 | 105 € |
| C3 | Bureaux | 283 | 105 € |
| C3 | Activités | 225 | 65 € |
| C7 | Activités | 1060 | 65 € |
| C8 | Activités | 456 | 65 € |
Loyer bureaux : 105 à 125 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 65 à 80 €/HT HC/m²/an
Charges : 22.9€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 15€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC Hors charges
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER A "Cergy Saint Christophe" à 10 minutes à pied
- Bus
- accès immédiat à l'A15
- accès à a N184 via l'A15
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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