Locaux d'activité à Louer / Cergy


Cergy / 95800

4 605 m² divisibles à partir de 357 m²

105 à 125€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités à Cergy Saint-Christophe à proximité immédiate de l'A15 et du RER A

Équipements et prestations


Bureaux :
- open space
- bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- moquette
- faux plafond
- courant fort
- climatisation suivants les lots

Activités :
- accès livraison de plain-pied 4mL X 4mH
- charge au sol : 1,5T/m²
- hauteur sous poutres : 8m
- chauffage via aérotherme gaz
- point d'eau
- quais de déchargement suivants les lots

Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- parking

Surfaces


4 605 m² divisibles à partir de 357 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 4605 -
401 Activités 996 111 €
401 Bureaux 357 111 €
C Bureaux 515 125 €
C Activités 433 125 €
C3 Activités 456 105 €
Lot 12 Activités 597 105 €
Lot 6 Activités 777 115 €
Lot 7 Bureaux 474 115 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 111 à 125 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 105 à 125 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 15€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC Hors charges
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- RER A "Cergy Saint Christophe" à 10 minutes à pied
- Bus

Transports routier

- accès immédiat à l'A15
- accès à a N184 via l'A15


Imprimer cette offre

Vous avez des questions concernant cette offre ? Cette offre vous intéresse ?
N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.

Nom :
Société :
Email :
Tél :

Informations importantes à préciser dans votre projet :
activité, secteur géographique souhaité, surface, budget