Locaux d'activité à Louer / Le mesnil amelot


Le mesnil amelot / 77990

8 020 m² divisibles à partir de 793 m²

100€ an HT HC/m²/an

Description


MyLocaux vous propose des locaux d'activités rénovés à la location au Mesnil Amelot à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Équipements et prestations


Bureaux :
- open-space
- bureaux cloisonnés
- climatisation
- salle de réunion
- cuisine
- faux plafond
- luminaires leds


Activités :
- 1 à 4 accès de plain-pied par lot
dimensions portes sectionnelles : 3,60mL X 4mH
- résistance au sol : 3T/m²
- hauteur sous plafond : 7m
- chauffage via aérothermes gaz
- luminaires leds

Sur site :
- accès gros porteurs
- parkings
- site clos

Surfaces


8 020 m² divisibles à partir de 793 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 8020 -
B1 Bureaux 171 100 €
B1 Activités 622 100 €
B2 Activités 988 100 €
B2 Bureaux 172 100 €
C1 Activités 4174 100 €
C1 Bureaux 868 100 €
Lot A2 Bureaux 172 100 €
Lot A2 Activités 853 100 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 100 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 100 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 7€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- accès immédiat à l'aéroport Roissy - CDG
- accès rapide aux autoroutes A1 et A104
- N2 à proximité

Transports routier

Non renseigné


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