Locaux d'activité à Louer / Saint ouen l'aumone

Saint ouen l'aumone / 95310

m²

947 m² non divisibles

€

85700€ HT HC/m²/an/m²/an

Description

MyLocaux vous propose un bâtiment semi indépendant rationnel à proximité de la N184 à Saint Ouen l'Aumône en location

Équipements et prestations

Bureaux :
- hall d'accueil
- showroom
- convecteurs électrique
- bureaux cloisonnés
- salle de réunionl
- courant fort
- courant faible

Activités :
- hauteur sous plafond : 8m30
- accès livraison 3 accès de plain-pied
- chauffage aérothermes gaz
- locaux sociaux
- douches

Sur site :
- bâtiment semi indépendant
- parkings extérieur
- aire de manœuvre pour les gros porteurs

Surfaces

947 m² non divisibles répartis de la façon suivante :

Lots	Type de bien	Surface (m²)	Loyer (HT HC/m²/an)
TOTAL	-	947	-
Lot 4	Activités	791	90 €
Lot 4	Bureaux	156	90 €

Conditions

Financières

Loyer bureaux : 90 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 90 €/HT HC/m²/an
Charges : 4.45€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 16000€/HT/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation

Transports en commun

Non renseigné

Transports routier