Villeneuve la garenne / 92390
m²
4 527 m² divisibles à partir de 340 m²
€
160€ HT HC/m²/an/m²/an
Dans un parc d'activités neuf à proximité immédiate de l'A86, MyLocaux vous propose des locaux d'activités en location.
La surface est rationnelle de qualité et lumineuse grâce à de nombreux skydôme et une dalle béton quartzée.
Le site propose un restaurant inter-entreprise qualitatif à moins de 10 minutes à pied.
Le cadre paysager et verdoyant offre un environnement de travail remarquable.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- climatisation
- baie de brassage
- pré câblage informatique et téléphonique
- kitchenette
Activités :
- locaux sociaux (douche, vestiaires)
- dalle béton quartzée
- éclairage naturel par skydome
- hauteurs sous plafond de 9 mètres
- dimensions des portes sectionnelles :
L 2,50 x H 3,50 et L 4,00 x H 4,00
- accès lot 3 : 2 quais et 1 plain-pied
- charges au sol : 5 Tonnes/m²
4 527 m² divisibles à partir de 340 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 2888 | - |
| D2 | Bureaux | 369 | 160 € |
| D2 | Activités | 340 | 160 € |
| D3 | Activités | 1679 | 160 € |
| D3 | Bureaux | 500 | 160 € |
Loyer bureaux : 160 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 160 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 9.4€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Bus assurant la navette vers le RER C "Barbanniers" et la ligne de Tramway T1 "Gennevilliers"
- A15 et A 86 à proximité immédiate 1km
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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