La courneuve / 93120
m²
4 519 m² divisibles à partir de 1 498 m²
€
130€ HT HC/U/an/m²/an
Le parc d'activités est situé en façade de l'autoroute A86 à 3,5 km de la porte de La Vilette et bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité particulièrement privilégiée.
Bureaux :
- moquette, faux-plafonds, luminaires encastrés
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques
Activités :
- hauteur libre sous poutre : 7,00 m
- accès livraison : L 4,00 m x H 4,20 m
- charge au sol : 3 tonnes/m²
- 1 accès de livraison par lot
Sur site :
- voiries lourdes pour accès gros porteurs,
- fermeture du site par clôture et portails sur rue,
- gardien la nuit (19h à 7h) et le week-end 24/24.
4 519 m² divisibles à partir de 1 498 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 4519 | - |
| Lot 5 | Activités | 2522 | 130 € |
| Lot 5 | Bureaux | 499 | 130 € |
| Lot 7 | Activités | 1282 | 130 € |
| Lot 7 | Bureaux | 216 | 130 € |
Loyer bureaux : 130 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 130 €/HT HC/m²/an
Charges : 14.86€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 19.52€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC Hors charges
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER B "Aubervilliers - La Courneuve", accès direct Roissy Charles de Gaulle, Gare du Nord, Châtelet, Denfert Rochereau
- Métro ligne 7 " La Courneuve 8 mai 1945" (600 m)
- Tramway ligne T1 St Denis - Bobigny - station "Danton" (300 m)
- accès direct aux autoroutes A86 et A1 ainsi qu'au boulevard périphérique
- aéroports Roissy Charles-De-Gaulle à 15 km par l'A1 et Paris Le Bourget à 4 km
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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