Entrepôts à Louer / Aulnay sous bois


Aulnay sous bois / 93600

9 933 m² divisibles à partir de 23 m²

85 à 110€ HT HC/m²/an/m²/an

Description


MyLocaux vous propose en location à Garonor (93) des entrepôts et bureaux sur un site sécurisé en façade de l'A1.

Équipements et prestations


Bureaux :
- pré câblage informatique et téléphonique
- climatisation

Entrepôts :
- portes de plain pied
- quais de déchargements
- hauteur sous plafond de 4m50 à 10m en fonction des lots
- Sprinklage
- charges au sol : 5T/m²
Bâtiment 1 :
- hauteur sous plafond :4,50m à 7,4m
Bâtiment 14 et 15 :
- hauteur sous plafond :10 m
Bâtiment 15 : Immeuble double face
. autorisations : 1510 - 183 Ter
. hauteur sous poutre : 9 m
. charges au sol : 5T/m²
- portes à quais : 68
- possibilité privatiser l’arrière du bâtiment avec nombreux parkings PL
Bâtiment 14 :
- hauteur sous poutre : 9 m
- portes à quais : 59
- autorisations : 1510 - 183 Ter

Lot 14 : 20 quais

Sur site :
- restaurants
- PC sécurité
- services divers

Surfaces


9 933 m² divisibles à partir de 23 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
TOTAL - 9933 -
B11 Bureaux 196 110 €
B11 Bureaux 136 110 €
B11 Bureaux 106 110 €
B11 Entrepôts 1122 110 €
B11 Entrepôts 561 110 €
B11 Bureaux 23 110 €
B11 Entrepôts 561 110 €
B11 Entrepôts 368 110 €
B12 Bureaux 99 110 €
B12 Entrepôts 380 110 €
B12 Entrepôts 368 110 €
B13 Bureaux 409 110 €
B13 Entrepôts 1912 110 €
B17 Entrepôts 287 100 €
B17 Bureaux 126 100 €
B2 Entrepôts 1771 85 €
B2 Bureaux 424 110 €
B2 Bureaux 24 85 €
B2 Entrepôts 1060 110 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 85 à 110 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 85 à 110 €/HT HC/m²/an
Charges : 15.17 à 42€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 14€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

- accès au RER B "Le Blanc Mesnil" via une navette

Transports routier

- accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
- accès rapide à l'A86 et l'A15
- accès à la Porte de la Villette via la N2
- accès à la Porte de la Chapelle via l'A1


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