Le blanc mesnil / 93150
m²
3 555 m² divisibles à partir de 340 m²
€
65€ /m²/an
Au carrefour des Autoroutes A1-A3-A104, dans la ZI du Coudray au BLANC MESNIL (93), à louer surfaces de 2 300 m² d'entrepôt et 242 m² d'activités, dans un bâtiment indépendant gardienné 24h/24. 7 j/7. Quais en façade et portes plain-pied à l'arrière du site. Possibilité de louer des surfaces complémentaires de bureaux.
Bureaux :
- cloisonnés ou en open-space
- courant faible
- courant fort
- local social mutualisé (cuisine neuve, salle de sport, vestiaires douche)
Entrepôts :
- entrepôt composé de 2 halles
- couverture : fibro-ciment
- murs : béton
- 4 Accès plain pied
- 4 Accès à quai
- hauteur sous plafond : entre 7 et 10m environ
- skydômes
- chauffage atelier : aérothermes gaz
- charge/sol : 5 T/m²
- capacité : 2166 palettes
Sur site :
- terrain 5047 m²
- bâtiment indépendant
- gardien 24h/24 - 7j/7
- chef magasinier et manutentionnaire expérimente disponibles sur place.
3 555 m² divisibles à partir de 340 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 3555 | - |
| 1er étage | Bureaux | 340 | 65 € |
| 2ème étage | Bureaux | 340 | 65 € |
| Mezzanine | Stockage | 175 | 65 € |
| Rez-de-chaussée | Entrepôts | 2700 | 65 € |
Loyer bureaux : 65 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 65 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 15€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER B "Le Blanc Mesnil"
- nombreux bus
- Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
- N2 à proximité
- accès A86 via A1 et A3
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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