Le blanc mesnil / 93150
m²
4 721 m² divisibles à partir de 1 145 m²
€
65 à 105€ /m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités dans la zone d'activité du Coudray au sein d'un emplacement stratégique.
Bureaux :
- open space
- showroom
- climatisation
Activités :
- 3 accès de livraison de plain-pied
- dimensions portes sectionnelles :
4mH X 3mL
- hauteur sous plafond de 8m
- chauffage via aérotherme
- structure métallique
- toiture multicouche sur bac acier
Sur site :
- aire de manœuvre pour les poids lourds
- bâtiment ERP
4 721 m² divisibles à partir de 1 145 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 4716 | - |
| Lot 1 | Bureaux | 1140 | 105 € |
| Lot 2 | Activités | 1487 | 65 € |
| Lot 3 | Entrepôts | 2089 | 65 € |
Loyer bureaux : 105 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 65 €/HT HC/m²/an
Loyer entrepots : 65 €/HT HC/m²/an
Charges : 9.62€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 17.62€/HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER B station "Blanc Mesnil"
- métro ligne 7 station "La Courneuve"
- Bus : 609 B et 620 arrêt "Armand Esders"
- accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
- N2 à proximité
- accès A86 via A1 et A3
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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