Gonesse / 95500
m²
1 279 m² non divisibles
€
Prix: Nous consulter
Le parc bénéficie d’une excellente situation et a été conçu pour accueillir des entreprises à la recherche de bâtiments d’activité et de bureaux d’accompagnement répondant à des standards internationaux. La première phase achevée en 2009 comprend 3 bâtiments industriels avec bureaux d’accompagnement (bâtiments A, B et C).
Le parc bénéficie d’une extension possible pour un ou plusieurs clé-en-mains locatifs, située en entrée de ville sur le Rond Point La Croix Saint Benoît.
Bureaux :
- dalle béton au 1er : charge au sol 350kg/m2
- hauteur sous plafond : 2.70 m en RDC et 2.50 m à l'étage
- façade : bardage métallique horizontal et panneaux bois-résine
- moquette,
- faux-plafond, éclairage par luminaires encastrés
Activités / Entrepôts :
- hauteur sous plafond : 6, 50 sous poutres et 7, 50 m sous pannes
- accès livraison de plain-pied avec portes de 4 x 4,50 m
- dalle béton : charge au sol de 3T/m2.
- bardage métallique horizontal double peau
- couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
- portes sectionnelles. de 4.00 x 4.50 m de plain-pied ou 2.75 x 3.00m avec quais équipés de sas et niveleur (selon localisation)
Sur site :
- site clos
- site sécurisé
- aire de manœuvre pour les poids lourds
1 279 m² non divisibles répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 0 | - |
Impôts fonciers : 10.18€/HT/m²/an
Honoraires :
Bail :
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Ligne 23 - RER D « Villiers Le Bel » à RER B « Parc
des Expositions ». Arrêt « Ampère »
- Ligne 36 - RER D « Villiers Le Bel » à Rond Point de Bonneuil. Terminus
- Proximité immédiate avec les autoroutes A1, A3,A104 et la N2
- accès rapide à l'A86 via l'A1
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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