La plaine saint denis / 93210
m²
2 125 m² divisibles à partir de 550 m²
€
75 à 116€ /m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités / entrepôts avenue du Président Wilson, à 200 m de Porte de la Chapelle avec un accès semi-remorque et gardienné jour et nuit.
Bureaux :
- open space ou cloisonnés suivants les lots
- courant faible
- courant fort
Activités :
- lot en RDC : accès livraison de plain-pied 4,50mL x 3,30mH
- lots en étage : accès via un monte-charge 1,5Tonnes / 1m50 de large
- hauteur sous plafond : 4m
- chauffage aérotherme gaz
Sur site :
- accès 24h/24 et 7j/7
- accès semi-remorque
- gardien 24h/24 et 7j/7
2 125 m² divisibles à partir de 550 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 2125 | - |
| 1er étage | Activités | 865 | 102 € |
| 2ème étage | Activités | 550 | 75 € |
| Rez-de-chaussée | Activités | 710 | 116 € |
Loyer activités : 75 à 116 €/HT HC/m²/an
Charges : 4 à 6€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 8.9€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- métro ligne 12 "Front Populaire" à 700m
- RER B "La Plaine Stade de France" à 15minutes à pied
- RER D "Stade de France - Saint-Denis" à 10 minutes à pied
- accès au périphérique "Porte de la Chapelle" immédiat
- accès rapide aux autoroutes A1 et A86
- accès à l'A15 via l'A86
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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