Gennevilliers / 92230
m²
624 m² non divisibles
€
160€ HT/m²/an/m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à Gennevilliers à seulement 5 minutes du RER C "Les Grésillons" et à proximité de l'A86 et l'A15.
Les bâtiments sont indépendants et proposent des accès livraisons de plain-pied ou avec des quais de déchargement.
Les bâtiments disposent d'accès poids lourds et de parkings VL.
Bureaux :
- bureaux en open-space
- climatisation en option
- faux-plafond
Activités / Entrepôts :
- locaux sociaux (douche, vestiaires)
- dalle béton quartzée
- éclairage naturel par skydome
- hauteurs sous plafond de 8 mètres
- dimensions des portes sectionnelles :
L 2,80 x H 3,40
- accès livraisons : plain-pied ou quais de déchargement
- charges au sol : 3 Tonnes/m²
624 m² non divisibles répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 624 | - |
| C5 | Activités | 461 | 160 € |
| C5 | Bureaux | 41 | 160 € |
| C5 | Mezzanine | 122 | 160 € |
Loyer bureaux : 160 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 160 €/HT HC/m²/an
Impôts fonciers : 13€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER C “Les Grésillons” à 500m
- Métro 13 accessible par les nombreux bus
- accès A 86 à 4 minutes et A15 à proximité
- accès rapide sur les quais de Seine
- aéroport de Roissy CDG à 20 minutes
- périphérique “Porte de Clichy”
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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