Neuville sur oise / 95000
m²
503 m² non divisibles
€
100€ HT HC/m²/an/m²/an
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la location dans un parc d'activités de très bon standing au coeur d'un environnement dynamique et à proximité des axes routiers et du RER A.
Bureaux :
- plancher 350 kgs/m2 au R+1
- carrelage grès cérame au RDC, dalles de moquette au R+1
- doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
- faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- points lumineux 60 cm x 60cm LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux
- panneaux rayonnants électriques avec thermostat
- 1 prise de courant dans le hall d’entrée
- 1 sanitaire aux normes PMR
- détecteur de présence dans les sanitaires
- escalier structure métallique, finition carrelage ou béton peint
Activités :
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage (1/ 150 m2)
- accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50m x 3,50m
- Chauffage par aérothermes gaz ou électrique, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- dallage industriel quartzé 3T/m2
- structure métallique assurant une hauteur de 7m
- tarif jaune 50 KVA
Sur site :
- fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- espaces verts paysagés
- éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
- restaurants (Courtepaille, Hippopotamus, Mc Donald’s, Léon de Bruxelles, Flunch...)
- loisirs (cinéma,karting, bowling, salle de sport...)
- centre commercial Leclerc / hôtel
503 m² non divisibles répartis de la façon suivante :
Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
---|---|---|---|
TOTAL | - | 503 | - |
Lot A2 | Activités | 408 | 100 € |
Lot A2 | Bureaux | 95 | 100 € |
Loyer bureaux : 100 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 100 €/HT HC/m²/an
Prix Bureaux : 1200 €/HT HC/m²/an
Prix activites : 1200 €/HT HC/m²/an
Charges : 40€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Régime fiscal : T.V.A
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Gare RER A et Transilien : 5 minutes à pied
- Paris-Chatelet : 35 minutes
- Paris-Saint-Lazare : 35 minutes
- La Défense : 25 minutes
- Nanterre-Université : 25 minutes
- accès immédiat à la N184 et l'A15
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