Bussy saint georges / 77600
m²
3372 m² divisibles à partir de 417 m²
€
97€ HT HC/m²/an/m²/an
MyLocaux vous propose à la location à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans un parc neuf plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 417m² comprenant une partie activité en RDC de 285 m² environ ainsi qu'un espace accueil de 40 m² environ dans un parc tertiaire à Bussy Saint Georges.
Bureaux :
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
350 lux
-Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
-1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol)
Entrepôts :
- Structure métallique assurant une hauteur - sous poutres de 7m00 en moyenne et sous mezzanine 3m80 moyen
- Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
- Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois,acier, aluminium laqué et verre
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
3372 m² divisibles à partir de 417 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 3372 | - |
| 1er étage | Bureaux | 98 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 98 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 97 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 91 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 93 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 97 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 91 | 97 € |
| 1er étage | Bureaux | 93 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 325 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 327 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 329 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 326 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 329 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 327 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 326 | 97 € |
| RdC stockage | Activités | 325 | 97 € |
Loyer bureaux : 97 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 97 €/HT HC/m²/an
Charges : 10€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 18€//m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Régime fiscal : T.V.A
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Gare de Bussy-Saint-Georges moins de Paris en 11 minutes
- Gare TGV de Val d’Europe en moins de 20 minutes
- Ligne de bus 46 à moins de 4 minutes du RER
- Proximité immédiate de l'Autoroute A4 reliant Paris en moins de 20 minutes
- Autoroute A104 : accessible en 5 minutes reliant l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle en moins de 25 minutes
-
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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