Stains / 93240
m²
620 m² non divisibles
€
85€ HT HC/m²/an/m²/an
MyLocaux vous propose un local d'activité à la location de 620m² dans la ZAC du Bois Moussay à Stains.
Bureaux :
- climatisation partielle
- 4 bureaux cloisonnés
- courant fort
- courant faible
- moquette
- faux plafond
Activités :
- 1 accès livraison de plain-pied
3,6mL X 3,3mH
- hauteur sous plafond : 7m
- aérotherme gaz
- point d'eau
- prise tripahsé
- dalle béton quartzé
- résistance au sol 3Tonnes/m²
- équipé de 14 racks pouvant rester
Sur site :
- site clos
- 7 parkings
- accès gros porteurs
620 m² non divisibles répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 620 | - |
| 1er étage | Bureaux | 140 | 100 € |
| Rez-de-chaussée | Activités | 480 | 85 € |
Loyer bureaux : 100 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 85 €/HT HC/m²/an
Charges : 9€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 19.35€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER D " Pierrefitte Stains"
- Gare SNCF "Pierrefitte Stains"
- N1 à proximité
- accès A1 à 5km
- accès A86 via l'A1
- périphérique "Porte de la Chapelle"
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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