Aulnay sous bois / 93600
m²
768 m² divisibles à partir de 313 m²
€
140€ HT HC/m²/an/m²/an
MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 323m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3.
Bureaux :
- plateaux Bureaux en mezzanine
- possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Activités :
- porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH
- hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2
- charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Sur site :
- site clos
- parking
- accès gros porteurs
768 m² divisibles à partir de 313 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 768 | - |
| B1 | Activités | 455 | 140 € |
| Lot 1 | Activités | 234 | 140 € |
| Lot 1 | Bureaux | 79 | 140 € |
Loyer bureaux : 140 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 140 €/HT HC/m²/an
Charges : 8€/HT/m²/an
Impôts fonciers : 12€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER B " Aulnay sous Bois" et "Blanc Mesnil"
- bus TRA 609 - 610 - 614
- Tramway Ligne T4 "Aulnay sous Bois"
- SNCF : Transilien ligne K "Aulnay sous Bois""
- Porte de Bagnolet / Autoroute A3 / Sortie Aulnay ZI, puis suivre la direction « Zone des Mardelles ».
- Porte de la Chapelle / Autoroute A1 / Sortie n°5 «N2 - Le Blanc Mesnil ». Prendre la Nationale 2
(Avenue Descartes) jusqu’au Carrefour de l’Europe, puis suivre la direction « Zone des Mardelles ».
- Aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 10 km et Le Bourget à 4 km
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N'hésitez plus à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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