Locaux d'activité à Louer / Saint ouen l'aumone

Saint ouen l'aumone / 95310

m²

1 475 m² divisibles à partir de 400 m²

€

110€ HT HC/m²/an/m²/an

Description

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités rationnels à Saint Ouen l'Aumône à proximité immédiate de la N184

Équipements et prestations

Bureaux :
- faux plafond
- open space
- accueil
- vestiaire
- kitchenette

Activités :
- accès livraison de plain-pied
- 1 accès livraison par lot
- hauteur sous plafond : 6m
- résistance au sol : 3T/m²
- chauffage via aérotherme gaz

Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- parkings

Surfaces

1 475 m² divisibles à partir de 400 m² répartis de la façon suivante :

Lots	Type de bien	Surface (m²)	Loyer (HT HC/m²/an)
TOTAL	-	1475	-
A3	Activités	384	110 €
A3	Bureaux	150	110 €
A4	Bureaux	142	110 €
A4	Activités	399	110 €
B3	Activités	264	110 €
B3	Bureaux	136	110 €

Conditions

Financières

Loyer bureaux : 110 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 110 €/HT HC/m²/an
Charges : 18.55€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 13.5€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation

Transports en commun

Non renseigné

Transports routier