Locaux d'activité à Vendre ou à Louer / Tremblay en france


Tremblay en france / 93290

8 709 m² divisibles à partir de 1 121 m²

Prix: Nous consulter

Description


MyLocaux vous propose à la vente des bâtiments indépendants à la vente à partir de 2 245m².
Les bâtiments bénéficient de terrasses et d'un emplacement privilégié proximité du RER B "Parc des Exposition" et de l'A104.

Équipements et prestations


Bureaux :
- climatisation en option
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- escalier béton avec marches en carrelage
- ascenseur finition inox (pour les bâtiments B6 et B7)
- carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l’étage
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- sanitaires suspendus
- points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond

Activités :
- dallage industriel quartzé 1T/m² (résine au sol possible)
- sous face de bac prélaqué
- finition peinture blanche sur les murs et panneaux prélaqués blanc en façades
- éclairage par armature industrielle ou tubes LED fixés en sous face de bac 250 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m50 x 3m50
- chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)

Sur site :
- parkings extérieur
- site clos

Surfaces


8 709 m² divisibles à partir de 1 121 m² répartis de la façon suivante :

Lots Type de bien Surface
(m²)
Loyer
(HT HC/m²/an)
Prix
(HT)
TOTAL - 8709 - -
B4 Bureaux 883 130 € 1850 €
B4 Bureaux 1116 130 € 1850 €
B4 Activités 630 130 € 1850 €
B4 Activités 560 130 € 1850 €
B6 Bureaux 1536 130 € 1850 €
B6 Activités 1008 130 € 1850 €
B7 Activités 1035 130 € 1850 €
B7 Bureaux 1941 130 € 1850 €

Conditions


Financières

Loyer bureaux : 130 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 130 €/HT HC/m²/an
Prix Bureaux : 1850 €/
Prix activites : 1850 €/
Charges (Loc.) : 12€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 20€/HT/m²/an
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : A la charge du propriétaire

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation


Transports en commun

Non renseigné

Transports routier

Non renseigné


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